甲醛是一种无色，易溶于水的有害气体，密度要比空气大的多，所以一般甲醛是沉在底部的，通常分布在房间1.5米以下。

当室内空气中甲醛含量为0.1mg/m³时，人就有异味和不适感;

达到0.3mg/m³时，可刺激眼睛引起流泪;

当达到0.5mg/m³时，可引起咽喉不适或疼痛;浓度很高时可引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘甚至肺气肿;

当空气中甲醛的含量达到30mg/m³时，可当即导致死亡。

长期接触低剂量的甲醛，可以引起慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、妊娠综合症，引起新生儿体质降低、染色体异常，甚至引起鼻咽癌。高浓度的甲醛对神经系统、免疫系统、肝脏等都有毒害，还可以导致畸形和致癌作用。《室内空气质量标准》规定室内空气中最高允许浓度为0.1mg/m³。

更重要是，室温 15 度以上，气温每上升 5 度，甲醛的释放速度都会翻倍提升，现在正值高温的夏季，加上大家经常开空调导致室内环境封闭，甲醛超标的可能性非常大。

近两年，网络上不断爆出租住房屋内的空气质量问题：有的拒绝向租户提供房间的空气质量检测报告；有的出示的空气质量检测报告显示合格，但第三方检测却发现甲醛超标；有的租客自费委托第三方检测显示甲醛超标，租房公司虽承认却拒不赔偿……

按照产权归属，谁收益，谁付出的原则，出租房甲醛检测及治理费应由房东承担。房东在这样的案例当中是收益方，也是产权方，其提供出租的房屋需要符合中华人民共和国《室内空气质量标准》中规定的人居环境要求，承租人在租房时，可以向房东明确要求：提供的出租房空气质量必须符合国家空气质量标准，这是承租人的基本权利。

如果合同没有注明，那么一旦发现空气质量不符合国标的情况，需要退房等，可能就会遭遇拒绝或者扣房租，消费者权益受到损害，因此，大家在租房的时候，一定要在合同中加上租的房子的空气质量符合国家标准这项内容。

杭州近日发布《关于促进我市住房租赁市场平稳健康有序发展的意见》，从多个方面改善住房租赁消费环境，其中明确从业企业要确保租赁住房室内空气质量安全，切实履行租赁住房室内空气质量主体责任。